Gestionnaire Locatif H/F à Bondoufle

Activités : 1 - Gestion administrative/juridique : - Collecter et vérifier l'ensemble des documents complémentaires avant la signature du bail, - Enregistrer dans le SI tout nouveau dossier, - être attentif aux renouvellements de baux et proposer les mises à jour et ajustements de loyers au Responsable de la Gestion Locative.   2 - Gestion financière/locative : - Assurer la facturation des loyers, des charges et des dépôts de garantie, - Réaliser et valider les régularisations annuelles de charges, - Assurer l'indexation des loyers et des dépôts de garantie selon un indice défini, - Contrôler et valider les informations en matière de taxes foncières et taxes des ordures ménagères et procéder à la refacturation auprès des locataires, - Informer le service commercialisation dès réception d'un départ éventuel d'un locataire, - Suivre les départs des lieux et clôturer le dossier dans le SI, - Assurer les relations avec les banques : rejet de comptes, RIB, nouveaux enregistrements, mise en place des prélèvements automatiques, - Participer à la réalisation des budgets d'exploitation et les analyser, - Mettre à jour régulièrement le SI pour avoir un état locatif correct de son parc.   3 - Gestion du recouvrement/précontentieux : - Mener les actions de recouvrement et suivre les impayés jusqu'à la phase précontentieuse, - Initier les procédures précontentieuses en concertation avec le Responsable du Service : mises en demeure, mise en place d'un plan amiable de règlement, reconnaissances de dettes, préparation du dossier de commandement de payer, - Assurer la passation du dossier au service juridique pour les procédures contentieuses, - Saisir les informations précontentieuses dans le logiciel de gestion Altaix pour une mise à jour des informations.   4 - Gestion des assurances : - Gérer et veiller aux souscriptions des assurances immeubles et de la responsabilité civile, - Contrôler la correspondance entre les capitaux garantis et la valeur des actifs considérés, - Gérer et veiller au paiement à date des primes d'assurance, - Déclarer et gérer l'administratif des sinistres...


De formation bac+2 en gestion immobilière avec une expérience de 2 ans dans une structure immobilière au sein d'un service de gestion locative.

 

Domaines de compétences :

- Immobilier, locatif,

- Financier, juridique,

- Pack Office,

- La maîtrise du logiciel de gestion Altaix serait un plus.

 

Aptitudes personnelles :

- Aisance relationnelle, diplomatie,

- Rigueur, autonomie,

- Organisation.


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Type de contrat

: CDI
Pour postuler

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